Mudança no perfil de lançamento de imóvel menor atrai investidor

Quem procura imóvel novo, para morar ou investir, já percebe uma mudança no perfil de lançamentos nas áreas nobres de São Paulo, informa reportagem de Carolina Matos, publicada na edição desta segunda-feira da Folha.

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O apartamento de um dormitório, com área média de 48 m², toma endereços antes utilizados para a construção de imóveis de quatro quartos.

Um estudo exclusivo para a Folha mostra que as cinco regiões em que houve maior aumento de apartamentos de um dormitório são: Brooklin, Campo Belo, Vila Olímpia, Bela Vista e Pinheiros.

A mudança de perfil foi impulsionada por dois fatores principais: o alto valor do metro quadrado e as novas prioridades de quem compra.

Cerca de metade dos compradores de imóveis de um dormitório nos bairros mais valorizados de São Paulo são investidores, interessados em revender ou alugar. De acordo com imobiliárias consultadas pela Folha, essa proporção é mais que o triplo da observada em apartamentos de três dormitórios (15%).

Editoria de Arte/Folhapress

 

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